基底面积是什么

时间:2025-03-05 02:30:05 娱乐杂谈

基底面积是指 建筑物在地面上所占的投影面积,即建筑物外墙或结构柱的外围线所围成的水平面积。这个概念在城市规划和建筑设计中尤为重要,因为它决定了建筑物的大小和形状,以及它对周围环境的影响。

具体来说,基底面积的计算通常遵循以下规则:

独立的建筑:

按外墙墙体的外围水平面积计算。

室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等:

按立柱外边线水平面积计算。

有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台:

均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算。

悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等:

均不计算。

需要注意的是,基底面积与占地面积有所不同。占地面积是指建筑物最外层结构在地面的投影面积,一般来说基底面积相对来说会比较小,它是指埋在地中或者地下的面积,一般是看不到的。

了解房屋的基底面积对于购房者来说至关重要,因为它直接关系到房屋的规划、设计和使用效率。