选房子时需要注意以下几个方面：
楼层选择
中间楼层：通常10-20层被认为是理想的选择，因为采光通风好，安全系数高，噪音小，价格合理。
避免顶楼和底楼：顶楼在台风时容易摇晃，底楼在暴雨时容易进水。
户型和面积
大户型：空间灵活，适合家庭使用，孩子长大后也有独立空间，老人也有地方安置。
避免小户型：虽然初期省钱，但从长远来看可能得不偿失。
房屋外观和颜色
颜色搭配：整栋楼的颜色不能过暗或过多，要保证视觉上的舒适和美观。
避免遮挡：房子外树木过高会挡住窗户视线，影响运势。
风水因素
风势：风势过急或过缓都不宜，理想环境是有柔和的轻风。
阳光：阳光充足有助于提升家宅的生气，避免阴气过重。
街道反弓：房屋前面的街道弯曲直冲大门，风水学上称为“镰刀割腰”，不宜选购。
天斩煞：两幢高楼大厦之间的狭窄空隙，若直冲大门，可能带来血光之灾。
周边环境
噪音污染：避免购买靠近主干道、商业综合体、娱乐场所等的房屋，以免受到噪音干扰。
光污染：注意小区周围是否有易污染环境的因素。
安全问题：关注小区的地势、围墙、楼房形状等，确保居住安全。
开发商和物业
开发商口碑：了解开发商在当地的口碑，避免选择口碑差的开发商。
物业费用：了解物业费用和服务品质，避免后期产生高额费用。
五证齐全：确保开发商具备合法销售资格，避免购买到非法房产。
交通和基础设施
交通便捷：选择交通便利的区域，附近有学校、医院等基础设施。
停车情况：了解小区车位比，确保后期停车方便。
贷款和还款能力
还款能力：了解自身还款能力，申请房贷时量力而行，避免逾期影响个人征信。
通过以上几点，可以更全面地考虑房屋的选择，确保购买到既符合个人需求又具有良好风水和环境的房产。