出让地是指 国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种土地使用权可以依法转让、出租和抵押。
出让地的使用年限根据不同的用途而有所不同，例如：
居住用地：70年
商业、旅游、娱乐用地：40年
工业用地：50年
出让地的特点是：
所有权不变：
土地所有权仍归国家所有，土地使用者仅获得土地使用权。
有限期限：
土地使用权有一定的使用年限，到期后需要根据国家相关规定进行续期或归还。
需支付出让金：
土地使用者需要向国家支付土地使用权出让金，以获得一定年限的土地使用权。
可交易：
出让地可以依法进行买卖、转让、出租和抵押等交易。
与出让地相对的是划拨地，划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，通常不需要支付土地出让金。
建议在购买房产时，了解土地性质和使用年限，以便更好地规划和管理房产。