开设养老院需要满足一系列资质和审批条件，具体包括：
《养老服务机构办理许可证》
养老院必须先取得此许可证，才能合法开展业务。申请条件包括具备适当的场所、设施、安全和管理制度。
《卫生许可证》
养老院需要满足相关的卫生要求，包括饮食卫生、环境卫生和医疗卫生等，才能取得此许可证。
《消防安全检查合格证》
养老院必须通过消防安全检查，并具备相应的消防安全设施和管理制度，才能取得此证书。
营业执照
营利性养老机构必须持有有效的营业执照，以证明其作为市场主体的合法经营地位。
消防安全合格证明
养老机构必须通过当地消防部门的验收，并持有消防安全合格证明，以确保建筑设施符合消防安全标准。
房产证明或租赁使用证明
若养老机构拥有自有房产，需提供房产证等权属证明文件；若使用租赁房产，则需提供合法有效的租赁合同及出租方的房产证明。
食品经营许可证
若养老院提供餐饮服务，需要获得食品卫生许可证，以证明其符合食品卫生标准。
医疗机构执业许可证或医疗机构执业备案证明
若养老院内设医疗机构并提供医疗服务，需要办理此许可证。
特种设备使用登记证
养老机构使用的特种设备需要具有特种设备使用登记证。
其他相关许可证和证件
根据当地政策和法规，养老院可能还需要获得其他许可证和证件，如文化娱乐业经营许可证、安全防范合格证等。
环保许可证
若养老院涉及排放废水、废气等环境污染问题，需要获得环保许可证，以保护环境。
管理人员和专业技术人员的资格
养老院需要有专业的管理团队，包括院长、医生、护士、保健师等，所有员工都需要接受相关的培训和考核。
资金保障
养老院需要具备与服务内容和规模相适应的资金。
床位数要求
养老院的床位数应不少于10张。
综上所述，开设养老院需要满足多项资质和审批条件，包括取得相关许可证、具备适当的场所和设施、拥有专业的管理团队和资金保障等。建议您在准备开设养老院时，详细咨询当地民政部门或相关机构，确保满足所有要求。