去库存的原因主要有以下几点：
产品供大于求：
当市场上的产品供应量大于消费者的需求量时，库存积压会导致价格下跌和企业利润减少。为了减少库存压力，企业需要采取措施降低库存水平，例如通过降价促销、优化销售策略等手段来刺激需求。
产品价格过高，质量低劣：
如果产品定价过高而质量不佳，会导致消费者购买意愿降低，进而影响销售和库存周转。企业需要通过提高产品质量和降低价格来重新吸引消费者，从而减少库存。
企业资金周转问题：
企业可能因为资金链紧张而急于将库存出清，以换取现金进行其他投资或偿还债务。这种情况下，去库存是为了缓解企业的资金压力。
市场供需失衡：
市场供需失衡是导致库存积压的另一个重要原因。政府为了稳定市场，可能会出台一系列利好政策，如降低购房门槛、提供金融支持等，以促进库存消化。
高负债和高周转：
房地产企业通常采用高负债和高周转的经营模式，资金链紧张时，去库存可以缓解资金压力，避免因资金链断裂而导致的烂尾楼等问题。
保障房政策：
政府通过收购库存房源充当保障房，既可以减轻开发商的资金压力，又可以增加市场供应，缓解库存压力。
人口流动和城镇化：
提高户籍人口城镇化率可以扩大有效需求，促进库存消化。地方政府通过优化销售策略和提高项目吸引力，可以加快库存房源的销售速度。
综上所述，去库存的目的是为了缓解企业资金压力、优化市场供需关系、提高产品质量、缩短生产周期，并通过政策调控和市场需求等多方面因素共同作用，实现市场的稳定和健康发展。