公共维修基金一般是在 房屋交房前缴纳。具体缴纳时间可能因地区和开发商的要求而有所不同，但大致有以下几种情况：
交房前缴纳：
公共维修基金通常在房屋正式交房之前需要缴纳。在这个阶段，开发商会通过各种方式通知业主具体的交房时间，业主需要在这个时间限制内完成公共维修基金的缴纳。
办理房产证前交纳：
有些情况下，公共维修基金需要在办理房屋产权时交纳。由于房屋销售到产权办理需要一定的时间，在这段期间房屋通常处于保修期，如果出现维修问题，不能使用公共维修基金进行维修。因此，有些开发商会要求业主在办理房产证前一个月将公共维修基金交给开发商，然后由开发商转交房产管理中心。
首付时交纳：
也有开发商要求业主在支付房屋首付时将公共维修基金一并交纳。但这种做法存在一定争议，因为房屋在交付前的这段时间仍然处于保修期，维修问题应由开发商负责。因此，业主有权拒绝在交首付时交纳公共维修基金，以维护自身权益。
综上所述，公共维修基金的具体缴纳时间应以开发商的通知为准。建议业主在收到开发商的相关通知后，按照规定的时间节点完成公共维修基金的缴纳，以确保后续产权办理的顺利进行。