BT模式，即 Build-Transfer模式，是一种基础设施建设领域的合作方式。它主要应用于大型基础设施建设项目，并涉及项目发起人（通常是政府）与投资者之间的合同关系。在此模式下，投资者负责项目的融资和建设，并在规定的时间内将竣工后的项目移交给项目发起人。项目发起人则根据事先签订的回购协议，分期向投资者支付项目的总投资及确定的回报。
BT模式的出现旨在缓解政府财政资金不足的问题，并加快城市基础设施项目的建设。通过招标方式选定项目施工方，并与之签订BT协议。施工方需成立项目公司，并向金融机构贷款融资。同时，政府和金融机构都对项目有一定的监督管理职责。项目完工并经过验收后，项目公司会将项目移交给政府，政府则按照BT协议支付工程价款。
简而言之，BT模式是一种融资和建设模式，政府通过这种方式能够利用非政府资金进行基础设施项目的建设，并在项目完成后移交给政府，政府再按照协议支付相应的款项。这种模式在市场经济条件下，从BOT模式转化发展而来，成为了一种新型的投资模式。