BAS系统，全称为 Building Automation System，即 建筑自动化系统，是一个综合性的建筑管理系统。它通过集成各种子系统，如HVAC（供暖、通风和空调系统）、照明、安全、能源管理等，实现对建筑设备的集中管理和控制。BAS系统的核心功能包括优化系统运行控制、收集分析运行数据、故障自动报警，从而延长设备使用寿命、节省能耗、简化管理并确保安全。
BAS系统通常构建在一个分层的通信网络之上，从垂直方向看，主要分为管理层、控制层和现场层三个层级。管理层负责接收来自各个子系统的信号，并根据预设的控制策略做出相应的决策；控制层负责数据的传输和交换，确保系统各部分的信息共享和协同工作；现场层则直接与各种机电设备相连，执行具体的控制任务。
在大型商业建筑、酒店、办公楼、医院及商业综合体建筑中，BAS系统被广泛应用，用于监控和管理大量的通风、空调、冷热源、水泵、电气照明及电梯等设备，以实现对这些设备的有效管理和控制。通过BAS系统，楼宇系统运行可以处于最佳状态，实现楼宇系统管理的现代化、信息化和智能化。