毛坯房，也称为初装修房或清水房，是指房屋在建筑工程完工后，未进行任何内部装修和装饰的状态。这种房屋通常只完成了基本建筑结构的建设，包括墙体、地面、天花板、门窗和水电管道等，但并未进行表面处理、装修或设备安装，如地板、墙纸、灯具、厨卫设施等。
毛坯房的主要特点包括：
成本低：
由于不需要购买大量的装饰材料，毛坯房的建筑成本相对较低。
装修自由：
购房者可以根据自己的生活习惯和审美偏好进行个性化设计，打造独一无二的居住环境。
容易维护：
由于房屋内部没有进行装修，因此在维护和保养方面相对简单。
环保性强：
毛坯房在装修前不需要使用大量的化学物质和材料，对环境的污染较小。
需要注意的是，毛坯房在交房后，业主需要自行进行房屋内部的装修和装饰，这包括对水电管线、墙面、地面等进行处理，并可能需要安装门窗、厨卫设施等。因此，在购买毛坯房时，购房者应充分了解房屋的具体情况，并确保具备一定的装修知识和技能，以确保装修质量和效果。