拿钥匙验房时，您需要注意以下几个重要事项：
资料齐全性
确保拿到所有必要的文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》等，并核实这些文件是否为原件。
房屋主体检查
墙面和地面：检查是否有空鼓、裂缝、倾斜等现象，特别是承重墙。
门窗：检查门窗是否顺畅、有无卡顿或异响，密封胶条是否完整，玻璃是否有划痕或破损。
屋顶和排水：检查屋顶是否有漏水痕迹，排水系统是否畅通，有无堵塞现象。
水电线路检查
电路：测试插座是否通电，无漏电现象，配电箱内的开关是否正常控制电路。
水路：检查水龙头、花洒等水设备是否正常出水，水流是否通畅，地漏排水是否迅速。
设施配备检查
确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等是否齐全。
检查宽带和电话线是否可用。
净面积测量
净面积测量需要专门的验房师进行，并出具测量报告，作为与开发商交涉的证据。
其他细节检查
检查电闸总开关和漏电保护器是否正常。
检查自来水和热水是否接通，水压是否够用，管路是否漏水，热水温度是否足够。
检查窗户是否严密，有无漏水现象，窗台是否比外面高3-5毫米，开启是否灵活。
验收记录
在验房过程中，做好详细记录，发现问题及时与开发商反馈，双方协商解决办法。
签字和费用
房屋验收无误后，办理房屋交接手续，签订业主公约和前期物业管理合同，并注意相关费用的缴纳，如物业管理费和房屋面积差补款等。
通过以上步骤，您可以确保在拿钥匙验房时，房屋的质量和设施都符合合同要求，从而保障自己的权益。