办理房产证需要准备以下材料：
身份证明
身份证（原件及复印件）
结婚证（如适用，原件及复印件）
房屋购置合同
房屋购销合同原件及其补充合同原件
购房发票或税务凭证
商品房销售统一发票原件
购房发票或税务凭证
房屋竣工验收备案表
对于新房，需提供房屋竣工验收备案表
测绘表及分层分户平面图
房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
完税凭证
契税缴款书
印花税证明（如适用）
其他所需材料
如购房人已婚，需提供双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）
如购房人单身，需提供身份证复印件（校验原件）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）、单身声明具结书
如购房人为单位，需提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件）
授权委托书及代理人身份证明 （如适用）：如委托他人办理，需提供授权委托书及代理人身份证明
不动产权属来源证明
（如适用）：
如房屋为继承、赠与等，需提供相关证明
不动产界址、面积等材料（如适用）：
如房屋界址不清或面积有误，需提供相关证明材料
与他人利害关系的说明材料（如适用）：
如房屋存在共有情况，需提供共有协议
银行的提前还贷证明（如适用）：
如房屋为贷款购买，需提供银行的提前还贷证明
公共维修基金专用收据
公共维修基金和契税的缴纳凭证
房屋大修基金证明
房屋大修基金缴纳完成的相关证明
建议在办理房产证前，详细咨询当地房管局或相关部门，确保所有材料齐全且符合要求，以避免办理过程中的不必要的麻烦。