在杭州选择排屋,可以考虑以下几个区域和具体项目:
临平区乔司板块
湖栖云庐、 春棠雅韵府、 英冠乔司项目:这些项目容积率低,在1.1-1.2之间,适合打造叠墅和排屋产品。
丁桥、三塘板块
天阳湖山丽舍:容积率1.1,规划为叠墅产品。
拱墅区上塘、三塘板块
招商善贤TOD:容积率1.2,纯叠墅产品。
下沙沿江大盘云启钱湾
容积率1.01,规划为高层+排屋,排屋所在低密区的容积率仅0.7左右。
滨江湘湖项目
容积率1.05,纯排屋产品。
金沙湖板块久映颂月府
容积率1.2,纯排屋产品。
市北西的限价盘晴澜轩
容积率1.8,高低配,规划为高层+排屋。
城西板块
天目山路附近:价格基本在450-800万之间。
老余杭南湖边上:价格相对较低,约450万。
城东板块
主城区排屋,价格650万,面积300多方带院子。
富阳
未来科技城:总价600万+。
桐庐或安吉:总价500万左右。
城北运河新城
滨运锦绣里等楼盘,总价在450万左右。
闲林一带
华景川矅珹里、 璟珹里和 和悦清晖园:总价较低,适合预算有限的购房者。
运河新城
云栖上宸:价格在400万左右。
桐庐
桐政储出【2023】20号地块:规划建造60幢2-3F排屋项目。
萧山城区北干东单元
杭政储出【2024】134号地块:规划建造6幢4F排屋。
观澜时代
联排、叠拼,主打四居户型。
根据以上信息,可以根据个人需求和预算选择合适的区域和项目。例如,如果追求低密度环境和较好的自然环境,可以考虑临平区乔司板块、下沙沿江大盘云启钱湾或滨江湘湖项目。如果希望在主城区拥有排屋,可以考虑城东板块或富阳的未来科技城。此外,还可以关注一些新兴的低密区域,如桐庐和萧山城区北干东单元。