南京江宁房价最低的区域是 湖熟街道。湖熟街道（包括湖熟、周岗、龙都三镇）的商品房均价在5000-6000元/平米，且楼盘数量不多。此外，湖熟的房子离地铁药科大学站估计八九公里，有公交车，交通相对便利。
建议您考虑湖熟街道的房产，因为这里不仅房价较低，而且有一定的交通配套。不过需要注意的是，湖熟的商品房数量不多，可能需要提前咨询并了解最新的房源情况。