房产营销跑市场软件的方法如下：
精准定位目标用户
在推广房产软件之前，首先要明确目标用户是谁，例如年轻的首次购房者或追求品质生活的中年家庭。明确目标用户后，可以更有针对性地进行推广。
社交媒体营销
利用微信、微博、抖音等社交媒体平台，发布优质的房产资讯、行业动态和软件使用教程，吸引用户关注。
内容营销
制作专业的房产知识文章、房源评测、购房攻略等内容，吸引用户主动搜索和分享。
合作伙伴关系
与房地产公司、装修公司、家具家电品牌等建立合作关系，共同推广房产软件。
线下活动
举办线下房产展览、讲座等活动，让用户亲身体验房产软件的便捷与实用。
优化用户体验
不断优化软件功能，提高用户体验，让用户在使用过程中产生良好的口碑效应。
数据分析
通过数据分析，了解用户需求和行为，不断调整推广策略。
利用专业平台
使用如房天下、搜房、安居客等专业房产平台，提高曝光度和客户量。
微聊获客
通过58同城等平台的微聊功能，与潜在客户建立沟通，了解他们的需求并提供个性化服务。
智能营销系统
使用如客易云、链家获客系统、万科房产CRM系统等智能营销系统，提高获客效率和客户转化率。
多渠道推广
除了线上平台，还可以利用线下门店、户外广告、合作伙伴等多种渠道进行推广。
持续更新与维护
定期更新软件功能和内容，保持与用户的互动，及时解决用户反馈的问题，提升用户满意度。
通过以上方法，房产营销可以更有效地利用市场软件，提高品牌知名度和客户满意度，从而实现销售目标。