明星选择入住金茂府的原因主要有以下几点：
高品质和高科技：
金茂府以其高品质和高科技特点吸引了众多明星。例如，科技路金茂府提供恒温、恒湿、恒氧、恒净的“五恒健康科技住宅”和四代住宅产品，这些先进的设施满足了明星对高品质生活的追求。
品牌影响力：
中国金茂凭借其高端性、品质力和黑科技，成为众多明星和富豪们置业的首选。例如，金茂府曾邀请杨颖、张雨绮、欧阳娜娜、张靓颖、王俊凯等50多位明星出席金宴中国第5季-2021时尚文化大赏，展示了金茂品牌在塔尖人群中的影响力。
地理位置和配套设施：
金茂府的选址通常位于城市核心地段，周边配套设施齐全，如购物中心、学校、医疗设施等，这些便利条件也是明星选择入住的重要原因。例如，北京的金茂府位于一环正核心，大悦城旁边，昆明的金茂府则位于一环正核心，地段优越。
明星效应：
利用明星效应为自身的项目站台，早已成为了金茂的惯用手段。许多明星选择入住金茂府，也在一定程度上提升了项目的知名度和吸引力。
生活美学：
金茂府与品牌官一起，对于理想生活的主张与实现，形成了内在和鸣。明星们可能也被金茂府所倡导的生活美学所吸引。
综上所述，明星选择入住金茂府，是因为其高品质、高科技、品牌影响力、优越的地理位置和完善的配套设施，以及明星效应和生活美学的吸引。