明星扎堆卖房的原因主要有以下几点：
税率提高和税收政策变化：
从2018年8月1日起，影视业的税率从原来的6.7%飙升至42%，并且要求一次性缴纳6个月的税款。这一政策导致许多明星需要筹集资金交税，从而选择出售手中的房产。
影视行业不景气：
影视业进入“冬天”，横店影视城的人数骤减，许多艺术家无片可拍，导致明星的收入减少，进而减缓了购买豪宅的步伐。
房地产市场波动：
近年来，中国房地产市场出现波动，二手房成交量增加，部分城市房价下跌。明星们预期房价可能会继续下跌，因此选择在这个时候出售房产，以规避风险。
经济下行和疫情影响：
全球经济增长放缓，疫情影响下，许多人的收入预期发生变化，明星们也需要现金应对各种不确定性，因此选择出售房产。
投资回报率下降：
过去几年，中国房价大幅上涨，但近年来房价趋向稳定，甚至出现下跌趋势。明星们认为房地产的投资回报率下降，因此选择出售房产，寻找其他投资渠道。
避税和资产转移：
部分明星可能通过卖房进行资产转移，以规避国内的高税收，并将资金投向海外市场。
个人财务安排：
明星们也会根据自身的财务需求，如需要现金进行其他投资或应对突发事件，选择出售房产。
综上所述，明星扎堆卖房的原因是多方面的，包括税收政策变化、行业不景气、市场波动、经济下行、投资回报率下降、避税需求以及个人财务安排等。